东方评估公司收费评估收费标准评估如何收费的

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 (-)计件收费标准 实行计件收费的法定资产评估服务，以被评估资产账面原值为计 费依据(无账面原值按评估价值为计费依据)，采取差额定率累进计 算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档 次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。 计件收费基准价标准分为六档，各档差额基准计费率如下表: 差额定率累进收费表 档次计费额度(万元)差额计费率%0 1100以下(含100)10 2100 以上-1000 (含 1000)4.8 31000 以上-5000 (含5000)1.5 45000 以上-10000 (含 10000)1.0 510000 以上-100000 (含 100000 )0.18 6100000以上0.14 注：一项评估收费 低为2500元,根据本表计算不足2500元的按2500 元收取。 (二)计时收费标准 实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所 需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。工作人日数根 据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定;每个工作人日收费 标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。 计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下： 法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)：1000元/人 •小时; 合伙人、部门经理：500元/人•小时; 注册评估师：300元/人•小时; 助理人员：200元/人•小时。 二、 计件收费和计时收费标准为中准价，上下浮动幅度为20%。 三、 依照评估资产账面价值或评估值计算评估收费存在争议的， 可采取计件收费与计时收费相结合的方式，具体收费标准由资产评估 机构按照法定资产评估服务收费标准与委托方协商确定。 一、计件收费标准 档次计费额度(万元)差额计费率%。备注 1100以下(含100)111、 收费标准 上下浮动幅 度为20%; 2、 单件收费 不足2000元 2100 以上-1000 (含 1000)4.5 31000 以上-5000(含 5000)1.2 45000 以上-10000 (含 10000)0.8 510000 以上-100000 (含 100000)0. 15的按2000元 收取。 6100000以上0. 1 二、计时收费标准 计时收费标准分为四档，各档次收费标准如下： (一) 法人代表(首席合伙人)：不超过1000元/人•时; (二) 合伙人、部门经理：不超过600元/人•时; (三) 注册评估师：不超过300元/人•时; (四) 助理人员：不超过200元/人•小时。 房地产资产评估收费标准.当前，中国房地产事业如日中天，伴随之而兴起的房地产评估这一经济活动也获得了长足发展。但是，我们也需要认清一个事实，我们中的大多数人对房地产资产评估不甚了解。对于房地产评估的收费标准也是一知半解。 1992年，我国实行了土地有偿使用，并且立法规定"实行房地产价格评估制度"，国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业第1部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。 在房屋买卖过程中，有时需要对房产进行房地产评估，而 让购房者关心的问题无非是房地产评估费用是怎样收取的。 那么，房产评估费用究竟是怎样收取的呢?房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 目前市场上应用 为广泛的也是 为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素，包括: 1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和销售价格 2.周边小区类似房源的挂牌价和销售价格 3.所在小区和所在板块的房价走势 4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 在评估房价时，需要采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出如上所述的各种因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其 合理的价格。 您如果有房地产需要评估价值，在选择评估机构时应当了解清楚其收费标准是否合理，再决定是否要将评估委托给对方。您如果还有资产评估的疑惑需要解答，可以联系集慧客服部经理，我们将用我们 专业的知识为您解疑答惑